Las calles de la Ciudad de México están tomadas en su mayoría y las autoridades no sancionan
Una cubeta, dos botes, una cadena y hasta una jardinera bastan para convertir un pedazo de calle en propiedad privada imaginaria. En la CDMX, sin embargo, la casa termina donde comienza la vía pública. Una nueva iniciativa quiere dejarlo todavía más claro.
Hay una escritura de propiedad que no necesita notario en la Ciudad de México.
Se fabrica con una cubeta.
Puede sustituirse por un bote lleno de cemento, una caja, dos huacales, una silla vieja, una llanta, una cadena o, en versiones más sofisticadas, una jardinera.
El mensaje siempre significa lo mismo:
“Aquí no te estaciones porque es frente a mi casa”.
El problema es que esos metros no vienen incluidos en la escritura.
La vía pública es un espacio de dominio público y uso común. De hecho, desde 2025 la Ley de Cultura Cívica de la CDMX ya considera infracción apartar con cualquier objeto lugares de estacionamiento, obstaculizar su utilización o exigir dinero por vigilar, estacionar, cuidar o lavar vehículos. Ciudadana
Ahora el Congreso capitalino discute ir más lejos.
La diputada Miriam Saldaña, del PT, presentó el 17 de septiembre una iniciativa para precisar que tampoco se puede “ocupar, reservar, delimitar o apropiarse” de una porción de la vía o del espacio público mediante conos, cubetas, cajas, llantas, cadenas, estructuras, vehículos o mobiliario sin autorización.
La propuesta incluye algo importante: el problema no termina donde empieza el estacionamiento.
También pretende proteger expresamente banquetas, cruces peatonales, rampas, guías podotáctiles, ciclovías, accesos al transporte público, parques y plazas. Incluso plantea sancionar a quien incorpore de hecho una parte del espacio público a una casa o estacionamiento particular. Congreso CDMX
No es una discusión teórica.
En agosto de 2025, la Alcaldía Coyoacán retiró 70 toneladas de piedras, estructuras metálicas, bloques de concreto, macetones, tambos y otros objetos colocados en calles de Ajusco y Culhuacanes. Algunos recipientes habían sido rellenados con concreto precisamente para dificultar que alguien los moviera. Alcaldía Coyoacán
Y apenas en agosto pasado, la Alcaldía Cuauhtémoc desmontó una estructura que ocupaba aproximadamente seis metros cuadrados de banqueta en la colonia Tránsito, después de recibir quejas vecinales. Cuauhtémoc
La iniciativa propone que las nuevas conductas sean infracciones tipo F: multa de 11 a 40 UMA, arresto de 13 a 24 horas o trabajo comunitario de seis a 12 horas. Todavía no es ley: fue enviada a la Comisión de Justicia Cívica y Defensoría Pública para su análisis. Congreso CDMX
Hay excepciones, naturalmente. Restaurantes, obras y otras actividades pueden ocupar determinadas partes del espacio público cuando cuentan con la autorización correspondiente y cumplen las reglas aplicables.
Pero vivir frente a un pedazo de asfalto no es una de ellas.
Así que la próxima vez que aparezcan dos cubetas custodiando celosamente un lugar vacío frente a una casa, la respuesta jurídica a nuestra pregunta es bastante menos complicada que la discusión con el vecino:
los dos metros frente a tu puerta no son la prolongación de tu sala.
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